證券時報
胡華雄
2025-11-12 12:59
近期，一線城市豪宅市場持續活躍。以深圳為例，多個備受關注的熱點項目正式亮相并計劃入市，引發市場關注。
近日，位于深圳灣超級總部基地的GCC聯泰超總灣項目正式亮相。記者了解到，GCC聯泰超總灣是深超總片區為數不多的居住用地項目，占地約9.2萬平方米，計容建面約27.7萬平方米，容積率僅約3.0，多為面積約300至1000平方米的大平層產品。聯泰集團董事局主席黃振達強調，在深超總這片“百年難得一遇”的戰略高地，公司確立了GCC聯泰超總灣的核心價值目標：打造一個擁有國際標桿內涵和品質、能承載灣區美好生活向往并經得起時間考驗的引領時代的人居作品。
而在項目發布儀式上，國際知名投資人、量子基金創始人吉姆·羅杰斯指出，APEC會議選址深圳具有重要的國際信號意義，是對深圳全球城市地位的官方確認，意味著深圳在全球創新格局中的地位進一步提升，“現在正是關注深圳、投資深圳核心資產的最佳窗口期”。
他認為，“深圳代表了中國速度和中國創新的未來，深超總的規劃與建設，體現了中國對高質量城市發展的戰略布局。這里不僅是科技與產業的交匯點，更是全球資本與創新資源流向的新高地。”羅杰斯進一步指出，粵港澳大灣區的政策紅利、產業生態及人才密度，也使深超總展現出“亞洲增長新引擎”的雛形，是未來全球最具增長潛力的區域之一。
近段時間以來，一線城市豪宅市場持續活躍。市場公開信息顯示，廣州保利·玥璽灣單日銷售額破106億元刷新全國紀錄、上海云錦東方單套成交價近2億元??？硕饠祿@示，2025年前三季度上?？們r5000萬元以上的頂級豪宅共成交674套，增幅高達27%。
有業內人士表示，核心地段豪宅在市場調整期展現出更強的抗跌性，豪宅屬性強的新盤依然受到購房者歡迎，在他們眼中豪宅還是屬于市場中“硬通貨”。中指研究院認為，年末房企將進入業績沖刺階段，核心城市新增供應增加有望對新房銷售形成一定支撐。
